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8 pièces 240 m² 20566 m² SANS VOISIN, BORDURE RIVIÈRE, MAISON ET GITE AVEC PISCINE SUR 2 HA ENV.
PRIX : 315.880 €
Honoraires d'Agence Inclus charge acquéreur : 17.880€ (soit 6% de prix net)
Prix net vendeur : 298.000€
Réf.: 34550
SURFACE HABITABLE
240 m2
TERRAIN
20.566 m2
NOMBRE DE PIECES
8
LOCALISATION
SAINT-MAURICE-DES-LIONS (16500)
NOMBRE DE CHAMBRES
5
SANS VOISIN, BORDURE RIVIÈRE, MAISON ET GITE AVEC PISCINE SUR 2HA ENV.
Réf. 34550 : St Maurice des Lions (16), proche tous commerces, sans voisin, en bordure de rivière, coup de coeur pour cette maison et son gite sur 2ha env., maison à usage d'habitation de 129 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine/séjour/salon (cheminée), salle d'eau/wc/buanderie, à l'étage : palier/bureau, 2 chambres, salle d'eau/wc, PAC eau/eau.Une petite maison de 20 m2 utilisables avec une pièce de vie (poêle à bois). Un gite de 91 m2 utilisables composé au rez de chaussée : cuisine/séjour (poêle à bois), couloir, salle d'eau, wc 1 chambre, à l'étage : palier, 2 chambres, grenier au dessus. Fosse toutes eaux, cave, appentis de 30 m2, terrasse, garage de 23 m2 avec grenier. Piscine chauffée PAC avec terrasse et local, bosquet, terrain attenant.
Autres caractéristiques principales
- Cuisine à l'américaine
- 3 salles d'eau
- 3 WC
- Exposition : Sud-Est
- 1 garage : 23 m2
- 1 piscine 12x6
- 1 terrasse
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : Entre 3160€ et 4276€
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr