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    6. Belle opportunite en centre bourg maison avec grand jardin et dependances
    Réf : 35030
    Nouveauté

    BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-BOURG – MAISON AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCES

    Pleuville (16490)
    87 360 €

    A propos de ce bien

    REF. 35030 : 87 360 euros HAI, Pleuville (16), En plein centre-bourg, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne d’environ 110 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, une chambre, une chaufferie, un WC ainsi qu’une petite véranda de 15 m2 avec cuisine d’été, idéale comme espace complémentaire.

    À l’étage, un palier dessert un bureau avec accès aux combles, une chambre, un dressing, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins et une salle d’eau.

    La maison bénéficie d’un chauffage électrique et d'un insert bois et de l’assainissement collectif.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 1 032 m², agrémenté d’un puits avec droit de puisage. Un espace extérieur particulièrement appréciable en cœur de bourg, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager différents espaces de détente.

    Le bien dispose également d’un ensemble de dépendances offrant un beau potentiel de stockage, d’atelier ou d’aménagement : préau d’environ 35 m², bûcher de 30 m² et atelier de 27 m² avec grenier et deux pièces supplémentaires.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16490
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 1 032 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Autre, Autre
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 87 360 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 78 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 12 %
    Taxe foncière annuelle 756 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 360 €
    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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