Fr
En
6 pièces 263 m² 49238 m² A L’ÉCART DES REGARDS, AUTHENTIQUE MOULIN À EAU
AVEC SA ROUE, SON BIEF, SON HABITATION ET 5 HA ENV. DE VERDURE
PRIX : 429.300 €
Honoraires d'Agence Inclus charge acquéreur : 24.300€ (soit 6% du prix net vendeur)
Prix net vendeur : 405.000€
Réf.: 34535
SURFACE HABITABLE
263 m2
TERRAIN
49.238 m2
LOCALISATION
PARZAC (16450)
NOMBRE DE PIECES
6
NOMBRE DE CHAMBRES
3
A L’ÉCART DES REGARDS, AUTHENTIQUE MOULIN À EAU AVEC SA ROUE, SON BIEF, SON HABITATION ET 5 HA ENV. DE VERDURE
Réf. 34535 : PARZAC (16), à env. 22 km d'une gare, à l'écart des regards, avec une vue magnifique sur la vallée et la rivière, authentique moulin à eau avec sa roue, son bief, son habitation sur 5 ha env. de verdure, moulin 263 m2 env. utilisables, composé au rez de chaussée : vaste terrasse couverte de 62 m2 avec vue sur bief et rivière, entrée, 1 pièce de vie (poêle à bois), cuisine/séjour (cheminée avec poêle à bois), salon (cheminée avec insert), buanderie, dégagement, salle de bain, WC, à l'étage : palier, mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing et cabinet toilette. Chauf. central granulés, Fosse toutes eaux. Ancien moulin à grains avec au rez de chaussée : une pièce principale de 40 m2 à usage de chaufferie et le mécanisme du moulin avec son rouet et grenier au dessus. Une grange indépendante de 100 m2 + bûcher et appentis à usage de garage. Un bâtiment indépendant de 157 m2 avec divers box, four à pain, petits toits, bief et rivière en eau toute l'année, terrain attenant .
Autres caractéristiques principales
- 1 salle de bain
- 2 W.C.
- Exposition : Est
- Vue sur rivière et sur le bief
- 1 garage
- 1 Terrasse : 62 m2
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 €
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr