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4 pièces 90 m² 9902 m² JOLI PLAIN PIED RELOOKÉ PAR ISOLATION EXTÉRIEUR SUR 1 HA ENV. DE TERRAIN AUTOUR
PRIX : 129.600 €
Honoraires d'Agence Inclus charge acquéreur : 9.600€ (soit 8% TTC)
Prix net vendeur : 120.000€
Réf.: 34472
SURFACE HABITABLE
90 m2
TERRAIN
9902 m2
LOCALISATION
AMBERNAC (16490)
NOMBRE DE PIECES
4
NOMBRE DE CHAMBRES
3
JOLI PLAIN PIED RELOOKÉ PAR ISOLATION EXTÉRIEUR SUR 1 HA ENV. DE TERRAIN AUTOUR
Réf. 34472 : AMBERNAC, dans un village à 10 kms de tous commerces, joli plain pied
relooké par isolation extérieure sur 1ha env. de terrain, à usage
d'habitation, 90 m2 env. utilisables : entrée/couloir, cuisine
(cheminée), séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie de
25 m2, à l'étage : grenier non aménageable, chauf. fuel, fosse toutes
eaux. terrasse, garage indépendant de 25 m2, hangar de 50 m2, terrain
autour, le tout sur 9902 m2.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
chauffage central fuel avec production d'eau chaude (chaudière de 10
ans, cuve de 1200L), double vitrage PVC et survitrage bois, volets bois,
volets roulants solaires, construction de 1969 en parpaing, fosse
toutes eaux (rapport de 2019, conforme), toiture tuiles état d'usage,
bon état général.
Travaux effectués depuis le 16/08/2022 : isolation extérieure des 4 façades.
Autres caractéristiques principales
- Séjour de 17 m2
- 1 salle d'eau
- 1 W.C.
- Exposition : Sud-Est
- 1 garage : 28 m2
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1302 € et 1762 €
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr