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    6. En campagne jolie fermette renovee avec grange sur 2 ha 50 env
    Réf : 34878

    EN CAMPAGNE, JOLIE FERMETTE RENOVÉE AVEC GRANGE SUR 2 HA 50 ENV.

    Saint-Christophe (16420)
    205 200 €

    A propos de ce bien

    REF. 34878 – 205 200 € HAI – Saint-Christophe (16)

    À seulement 3 km du bourg, en campagne, découvrez cette jolie fermette indépendante rénovée, implantée sur un terrain d’environ 2,5 hectares, offrant confort, authenticité et espace.

    Surface d’environ 212 m² utilisables, composée:

    - Au rez-de-chaussée :
    Grand hall d’entrée avec buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, 1 chambre, salle d’eau avec WC.

    À l’étage : palier, 3 chambres, salle d’eau, WC.

    Chauffage électrique – Fosse toutes eaux.

    À l’extérieur : grange attenante avec étable de 260 m² (électricité et toiture fibro-ciment), grenier à foin de 170 m² au-dessus, toit à cochon à rénover. Terrain attenant et séparé en pré avec ancienne mare asséchée et 2 puits, offrant un cadre naturel et champêtre.

    L’ensemble sur 2 ha 50 a 78 ca.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16420
    Surface habitable (m²) 149 m²
    surface terrain 2,51 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Autre, Poêle
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 205 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 1 005 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 15 200 €
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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