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    6. Idealement situe agreable plain pied independant avec garage et jardin
    Réf : 34970
    Exclusif
    Nouveauté

    IDÉALEMENT SITUÉ, AGRÉABLE PLAIN PIED INDÉPENDANT AVEC GARAGE ET JARDIN

    Terres-de-Haute-Charente (16270)
    99 000 €

    A propos de ce bien

    RÉF. 34970 : 99 000 euros HAI, Roumazières (16)

    Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce pavillon indépendant de plain-pied d'environ 83 m2, des années 1960 offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

    Il se compose d’une entrée/couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (en état d’usage), un lumineux salon/salle à manger avec accès à une véranda de 10,5 m2, 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Combles.

    Chauffage central au gaz de ville, chauffe eau de 200L et du raccordement au tout à l'égout.

    - Les dépendances apportent un véritable atout : une véranda attenante ouverte sur le salon/salle à manger, un garage avec espace buanderie de 16,5 m2 avec portail manuel.
    - À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré attenant, clos et deux abris en bois, et un abri de jardin attenant en parpaing.

    Le tout sur une parcelle de 1 035 m².
    Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour profiter d’une vie de plain-pied en cœur de ville.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16270
    Surface habitable (m²) 83 m²
    surface terrain 1 035 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1964
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 835 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 000 €
    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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