RÉF. 34547 – 1 054 700 € H.A.I – LESTERPS (16)
À seulement 2 km du bourg avec commerces de proximité, niché dans un cadre exceptionnel, rare manoir du XVᵉ siècle entièrement restauré, avec gîte indépendant, étang et parc d’environ 4 hectares, offrant un ensemble immobilier de grand caractère.
Idéal pour résidence de prestige, projet touristique ou investissement patrimonial.
Manoir principal – Environ 290 m² utilisables :
- Rez-de-chaussée :
Véranda de 28 m², hall d’entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, salon/bureau avec poêle à bois, cabinet de toilette.
- 1er étage :
Palier, 3 chambres avec salle d’eau et WC, 1 chambre avec salle de bains et WC.
- 2ᵉ étage :
Palier, grenier aménageable de 90 m² offrant un potentiel supplémentaire.
Chauffage central aux granulés.
Terrasse de 180 m², cave voûtée de 32 m².
Gîte indépendant – Environ 146 m² utilisables composé :
- Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, cabinet de toilette, buanderie, chaufferie, salle d’eau avec WC.
- Étage :
Palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Dépendances et extérieurs :
- 2 fosses toutes eaux
- Piscine hors sol
- Grand garage de 86 m²
- Grange de 210 m² avec 2 box et étable
- Seconde grange de 40 m² avec 2 box
- Étang, 2 puits
- Magnifique parc boisé avec vue panoramique
Propriété d’exception, rare sur le marché, alliant charme historique, confort moderne et fort potentiel touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
