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Réf : 34547
Coup de coeur

DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL, MANOIR DU XVème SIECLE RESTAURE, BELLES PRESTATIONS, AVEC GITE, ETANG, PARC BOISÉ

Lesterps (16420)
985 000 €

A propos de ce bien

REF. 34547 : 985 000 euros H.A.I, LESTERPS (16), à 2kms du bourg avec commerces de proximités, dans un cadre exceptionnel, manoir du XVème siécle restauré avec gite, étang sur 4 ha env., Manoir, à usage d'habitation, 290 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : véranda de 28 m2, hall d'entrée, cuisine aménagée., salon/séjour, salon/bureau (poêle à bois), cabinet toilette, au 1er étage : palier, 3 chambres avec sd'eau/wc, 1 chambre avec sdb/wc, au 2nd étage : palier, grenier aménageable de 90 m2, chauf.central granulés, terrasse 180 m2, cave voutée de 32 m2, Gite 146 m2 env. composé au rez de chaussée : entrée, cuisine amé.équip., salon/séjour (cheminée avec poêle à bois), cabinet toilette, buanderie, chaufferie, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 3 chambres, sdb/wc, 2 fosses toutes eaux, piscine hors sol, grand garage 86 m2, grange avec 2 box de 210 m2 et étable de, autre grange de 40 m2 avec 2 box, étang, 2 puits, joli parc boisé avec vue panoramique.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage central granulés (chateau + gite, chaudière de 2020) avec production d'eau chaude (ballon 1403 L), cumulus électrique de 150 L, simple vitrage et volets bois (manoir), double PVC et toiture tuile état d'usage (gite), construction pierre du XVème siècle, toiture ardoise état d'usage, bon état général.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 16420
Surface habitable (m²) 436 m²
surface terrain 4,39 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Vue belle vue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
Quartier Proche centre bourg
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 985 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 935 750 €
Honoraires à la charge acquéreur 5.26 %
Taxe foncière annuelle 1 542 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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