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    6. Site sauvage et boise magnifique etang de peche prive de 6ha env sur 8 5 ha clos avec 2 superbes maisons
    Réf : 34678
    Coup de coeur

    SITE SAUVAGE ET BOISÉ, MAGNIFIQUE ETANG DE PECHE PRIVÉ DE 6HA ENV. SUR 8,5 HA CLOS AVEC 2 SUPERBES MAISONS

    Le Vigeant (86150)
    848 000 €

    A propos de ce bien

    REF. 34678 : 848 000 euros HAI, Le Vigeant (86), 6 kms de L'Isle Jourdain tous commerces, Venez vous ressourcer dans un havre de paix, site très sauvage et boisé, magnifique étang de pêche privé de 6ha env. sur 8,5 ha clos avec 2 superbes maisons à usage d'habitation, maison du XIXe siècle en pierre, 148 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine amé. équipée/séjour (cheminée), salon (poêle à bois), salle d'eau/wc, à l'étage : palier/bureau, 4 chambres, wc. Cellier avec wc de 17 m2. Terrasse sud avec vue sur étang. Chauf. électrique. Maison plain pied de 2000 état neuf, 130 m2 env. composée : une pièce de vie avec poêle à pellets, couloir, 2 chambres, salle d'eau,wc. Auvent de 60 m2. Fosses toutes eaux conforme. Étang empoissonné (gardon, brochets,carpes, tanches, sandres, blackbass) pour passionnés ou activité commerciale de pêche + petit étang de reproduction, parcelles boisée et close avec accès tous véhicules autour de l'étang, le tout sur 8ha 42a 39ca.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 86150
    Surface habitable (m²) 278 m²
    surface terrain 8,42 ha
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Vue sur étang
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Poêle, Autre
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 848 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 1 090 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 48 000 €
    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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