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    6. Charmante maison de village a rafraichir avec grange et jardin
    Réf : 34949
    Exclusif
    Nouveauté

    CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR AVEC GRANGE ET JARDIN

    Benest (16350)
    60 500 €

    A propos de ce bien

    REF. 34949 : 60 500 euros HAI, Benest (16), Charmante maison de village mitoyenne, à fort potentiel, située dans un environnement paisible à seulement 7 km des commerces.

    D’une surface habitable d’environ 73,50 m², cette maison mitoyenne offre de belles possibilités de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour une ambiance chaleureuse. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un cellier/débarras de 14 m² complète ce niveau.

    À l’étage, un grenier d’environ 35 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres, espace de loisirs, bureau…).

    Le bien dispose d’un chauffage électrique, tout-à-l’égout.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une grange attenante de 55 m² avec grenier (toiture à prévoir), ainsi que d’un poulailler, idéal pour un projet de vie à la campagne.

    Une terrasse et un jardin attenant, en partie clos, viennent compléter l’ensemble, le tout sur une parcelle de 709 m².

    Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets d’investissement, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16350
    Surface habitable (m²) 73,50 m²
    surface terrain 709 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Convecteur
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 60 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 580 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 500 €
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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