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    6. Dans un cadre exceptionnel ancien moulin du xviie siecle avec maison gite terrain bord riviere
    Réf : 34656
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    DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL, ANCIEN MOULIN DU XVIIe siècle AVEC MAISON, GITE, TERRAIN BORD RIVIÈRE

    Saint-Maurice-des-Lions (16500)
    349 800 €

    A propos de ce bien

    REF. 34656 : 349 800 euros HAI, St Maurice des Lions (16), à 4 kms de Confolens, ville tous commerces, dans un cadre exceptionnel, au bord de la rivière, ancien moulin à grain du XVIIe siècle avec maison+gite, maison d'habitation, 148,50 m2 env. utilisables composée : entrée/palier, salon/salle à manger avec escalier (poêle à bois), cuisine amé. équipée avec terrasse, cabinet de toilette, une cave, un jardin d'hiver reliant le gite, à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, un second palier/bureau, 1 chambre, salle d'eau/wc.Un gite, 96 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : cuisine amé. équipée/salle à manger, une pièce de vie avec poêle à bois, à l'étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette. Un ancien moulin à grain arrêté en 1967 en face de la maison de 63 m2 avec grenier de 63 m2, un atelier de 23 m2 mitoyen au moulin, appentis de 30 m2 avec grenier. Terrain attenant, le tout sur 6164 m2.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16500
    Surface habitable (m²) 244,50 m²
    surface terrain 6 164 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue sur Rivière
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1789
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 525 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 19 800 €
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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