REF. 28254 : 93 500 euros H.A.I (prix à débattre) Confolens (16), centre ville, investissement locatif, immeubles à rénover avec cour intérieure/patio, composé de 3 immeubles : 1 duplex avec grenier et garage, 1 triplex avec local commercial, 1 appartement avec garage.
Au rez de chaussée du 1er immeuble : local commercial avec remise et wc. Au dessus, Triplex à rénover de 138 m² env. composée au 1er étage : cuisine, salle à manger, salon. Au 2nd étage : 2 chambres, wc. Au 3e étage : 3 chambres, salle d'eau/wc. Grenier au dessus et chauffage électrique.
Au rez de chaussée du 2nd immeuble : garage/cellier, Au dessus, Duplex à rénover de 150 m² env. Au 1er étage : entrée, cuisine, salon/séjour, 1 chambre, wc, dressing. Au 2nd étage : 3 chambres, dressing, salle de bain/wc. Au 3e étage : grenier aménagable au dessus. chauffage central gaz de ville.
Au rez de chaussée du 3e immeuble, garage de 57m2. Au 1er étage : Appartement à rénover de 56 m2 : séjour/salle à manger, ouvert sur la cuisine, dégagement, wc et salle d'eau, 1 chambre. Grenier mansardé au dessus.
Cour intérieure avec wc, tout à l'égout.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
