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    3. Confolens
    4. Immeuble
    Réf : 34742
    Exclusif

    AU COEUR DE LA VILLE, IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX + UNE PARTIE A RENOVER

    Confolens (16500)
    93 500 €

    A propos de ce bien

    RÉF. 34742 - 93 500 € HAI - Confolens (16)

    EXCLUSIVITÉ !

    Au cœur de la ville, découvrez cet immeuble ancien mitoyen offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, mixte ou d’investissement.

    L’ensemble développe environ 207,5 m² utilisables et se compose d’un local commercial et de bureaux en bon état sur deux niveaux, ainsi que de deux niveaux supérieurs à rénover composée :

    - Rez-de-chaussée : 
Local commercial comprenant un hall d’entrée, un espace commercial, un local distributeur et un local technique.
    - 1er étage : 
Palier, 3 bureaux, kitchenette, remise, sanitaires hommes et femmes.
    - 2e étage (partie habitation) :
 Palier, 4 pièces.
    - 3e étage :
 Palier, 2 pièces.
    - 4e étage :
 Grenier mansardé d’environ 16 m².

    Équipements :
    - Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air réversible
    - Assainissement collectif

    Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16500
    Surface habitable (m²) 207,50 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 13
    Nombre de niveaux 5
    Ascenseur NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
    Format de chauffage Central, Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 93 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 1 291 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 500 €
    DPE GES
    • Commerces et santé
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    • Transports
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