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    6. Pavillon sur sous sol independante avec terrain attenant et 2 separes
    Réf : 34925
    Nouveauté

    PAVILLON SUR SOUS SOL, INDÉPENDANTE AVEC TERRAIN ATTENANT ET 2 SEPARÉS

    Pressac (86460)
    166 320 €

    A propos de ce bien

    REF. 34925 - 166 320€ HAI - PRESSAC (86)

    Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré.
    A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée:
    - Au sous-sol : un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2.
    - Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2.
    - 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC.

    Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L.

    - Terrain attenant sur 4 000 m2, en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures.

    - 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360m2 (sur Availles).
    Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 € frais d'agence inclus).

    Dépendances: Abri toit

    Le tout sur environ 2 hectares 42.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 86460
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 2,42 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Vis-a-vis , eoliennes
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Autre, Cheminée
    Format de chauffage Central, AUTRE
    Sous/sol AVEC
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1970
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 166 320 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 89 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 320 €
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