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    6. Beau potentiel a exploiter maison avec grange et jardin toiture neuve
    Réf : 34510
    Exclusif

    BEAU POTENTIEL A EXPLOITER : MAISON AVEC GRANGE ET JARDIN, TOITURE NEUVE.

    Pressac (86460)
    69 300 €

    A propos de ce bien

    REF. 34510 : 69 300 euros H.A.I, Pressac (86) - EXCLUSIVITÉ ! Située dans un hameau tranquille, à proximité d’un bourg dynamique avec commerces, cette charmante maison mitoyenne de 82 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement.

    - Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, 1 chambre, salle d’eau avec wc, cuisine d’été de 8 m² et remise de 15 m2.

    - À l’étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m²,

    Confort et équipements : chauffage électrique, Tout à l’égout, Toiture neuve.

    Extérieur : Grange attenante avec étable (toiture en état d’usage)

    Terrain de 1 437 m² avec puits et appentis.

    Cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou d’agrandissement.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 86460
    Surface habitable (m²) 82 m²
    surface terrain 1 437 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 69 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 241 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 300 €
    DPE GES
    • Commerces et santé
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    • Transports
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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