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    6. Dans un village agreable ancien immeuble a renover a usage de commerce et d habitation avec garage
    Réf : 34944
    Nouveauté

    DANS UN VILLAGE AGREABLE , ANCIEN IMMEUBLE À RÉNOVER À USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION AVEC GARAGE

    Lesterps (16420)
    58 300 €

    A propos de ce bien

    RÉF. 34944 : 58 300 euros HAI, Lesterps (16), Situé au cœur d’un village agréable et recherché, découvrez cet ancien immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation et commerce.

    D’une surface habitable d’environ 127,50 m², le bien se compose :

    Au rez-de-chaussée : un ancien espace commercial comprenant un magasin, une chambre froide, une arrière-boutique, un laboratoire, ainsi que des sanitaires et un dégagement. Parfait pour relancer une activité ou aménager un vaste espace de vie.

    À l’étage : une ancienne habitation à rénover, répartie sur deux niveaux d’environ 60 m², comprenant un palier et une pièce au premier niveau, puis au second étage une pièce supplémentaire, un dégagement et une salle d’eau (à remettre en service).

    Les plus : un grand garage attenant de 83 m² avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

    Raccordé à l’assainissement collectif.

    Un bien rare avec de multiples possibilités (résidence principale, investissement locatif, projet professionnel), à réinventer selon vos envies !

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16420
    Surface habitable (m²) 127,50 m²
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Sans
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1949
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 58 300 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 53 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 920 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 300 €
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    • Commerces et santé
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