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    6. En campagne maison contemporaine avec garage petit etang et terrain attenants sur 1ha 25 env
    Réf : 34893
    Nouveauté

    EN CAMPAGNE, MAISON CONTEMPORAINE AVEC GARAGE, PETIT ETANG ET TERRAIN ATTENANTS SUR 1HA 25 ENV.

    Lessac (16500)
    194 400 €

    A propos de ce bien

    RÉF. 34893 – 194 400 € HAI – LESSAC (16)

    
À proximité de Confolens et de tous les commerces, en pleine campagne et au calme, découvrez cette maison contemporaine indépendante, construite en 2007/2008, offrant confort moderne, beaux volumes et cadre naturel privilégié.

    Sur un terrain d’environ 1,24 hectare, la maison développe 157 m² utilisables et se compose de :

    - Rez-de-chaussée :
 Entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement avec accès aux combles, 4 chambres dont une avec dressing et salle d’eau avec WC et baignoire, cabinet de toilette, seconde salle d’eau avec WC.

    Garage de 41 m² avec WC.


    À l’extérieur, terrain et bois attenants non clos, petit étang d’environ 2 000 m², offrant un cadre naturel et paisible.

    Plancher chauffant par géothermie – Fosse toutes eaux.

    L’ensemble sur une parcelle de 12 480 m².

    Maison idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et le confort moderne, à proximité des commodités.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16500
    Surface habitable (m²) 157 m²
    surface terrain 1,25 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage AUTRE
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2008
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 194 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 1 200 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 14 400 €
    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 883 € et 1 195 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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