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    6. A la campagne charmant pied a terre en pierre vendu meuble avec jardin clos
    Réf : 34989
    Sous-offre
    Exclusif

    A LA CAMPAGNE, CHARMANT PIED À TERRE EN PIERRE, VENDU MEUBLÉ, AVEC JARDIN CLOS

    Abzac (16500)
    64 900 €

    A propos de ce bien

    REF : 34989 - 64 900 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Abzac (16), Charmant pied-à-terre en pierre à la campagne – vendu meublé, Au cœur d’un agréable hameau, découvrez cette authentique maison mitoyenne en pierre apparente, pleine de charme et de caractère, datant d’avant 1949. Vendue entièrement meublée, elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, une résidence secondaire ou un premier investissement.

    D’une surface habitable d’environ 63 m² (92 m² utilisables au total), elle se compose de :

    Au rez de chaussée : Un débarras d’environ 29 m² offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets, Un salon/salle à manger chaleureux, Une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour convivial (poêle à bois).

    A. l'étage mansardé : Un palier desservant les pièces ; Une salle d’eau avec WC, Une chambre, une pièce pouvant servir de chambre et Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.

    Confort : Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques ; Production d’eau chaude par cumulus de 100 litres.

    A l'extérieur : Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin.

    L’ensemble est implanté sur une parcelle de 785 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.

    À noter : assainissement individuel à mettre en conformité.

    Un bien authentique et plein de potentiel, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d’un extérieur agréable.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16500
    Surface habitable (m²) 63 m²
    surface terrain 785 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Exposition Est
    Année de construction 1948
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 64 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 59 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 441 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 900 €
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