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    6. Dans un hameau jolie maison de campagne restauree avec beaucoup de gout jardin attenant
    Réf : 34911
    Nouveauté

    DANS UN HAMEAU, JOLIE MAISON DE CAMPAGNE RESTAURÉE AVEC BEAUCOUP DE GOUT, JARDIN ATTENANT

    Abzac (16500)
    135 000 €

    A propos de ce bien

    RÉF. 34911 – 135 000 € HAI – Abzac (16)


    Maison de caractère, mitoyenne sur une partie, rénovée avec goût et bénéficiant d’une extension réalisée en 2016. Lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie à la campagne.

    Au calme, dans un hameau proche de Confolens.

    A usage d'habitation, d'une surface d’environ 102 m² utilisables, composée :

    - Rez-de-chaussée :
Séjour/salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salon (extension) avec poêle à bois, salle d’eau avec WC, 1 chambre mansardée avec dressing.

    Cellier de 25 m² avec remise de 2 m² et cave de 3 m².

    - Étage mansardé :
 Mezzanine et bureau.

    Jardin attenant clos avec dépendance de 15 m² non attenante, idéal pour studio de musique ou atelier, avec venelle d’accès à l’arrière.

    Chauffage électrique – Fosse toutes eaux conforme.


    L’ensemble sur une parcelle de 513 m².

    Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16500
    Surface habitable (m²) 102 m²
    surface terrain 513 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Granules, Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Poêle, Convecteur
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1920
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 1 098 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 000 €
    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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