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    6. Belle vue sur la vallee fermette avec dependances sur 6 6 ha env attenants bord riviere
    Réf : 34849

    BELLE VUE SUR LA VALLEE, FERMETTE AVEC DÉPENDANCES SUR 6,6 HA ENV. ATTENANTS BORD RIVIÈRE.

    Suris (16270)
    221 400 €

    A propos de ce bien

    RÉF. 34849 – 221 400 € HAI – Suris (16)

    
Dans un hameau calme, à seulement 8 km des commerces, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la vallée, authentique fermette avec nombreuses dépendances, située sur un ensemble foncier d’environ 6,6 hectares, bordé par la Charente.
    
Idéal pour projet agricole, équestre, touristique ou familial.

    La maison d’habitation, à rafraîchir, développe environ 157,50 m² utilisables et se compose de :

    - Rez-de-chaussée :
 Entrée, cuisine, véranda, salon/salle à manger, 1 chambre, salle d’eau avec WC.

    - Étage : 
Palier, 3 chambres, salle d’eau, WC, ainsi qu’une pièce aménageable de 16 m².


    
Chaufferie de 9 m² et cellier de 20 m².


    Cour attenante.

    Chauffage PAC air/eau + fioul – Fosse toutes eaux conforme.

    Nombreuses dépendances et de grande capacité :
    - Grange mitoyenne de 207 m².
    - Bâtiment indépendant de 44 m² comprenant 2 garages (16 m² et 18 m²), remise et grenier au-dessus, 5 box à chevaux.
    - Autre bâtiment indépendant avec atelier de 105 m², grange de 190 m², hangar de 120 m² et stabulation de 200 m².

    Pré attenant, clos, d’environ 6,6 ha, en bordure directe de la Charente.

    Ensemble rare offrant un fort potentiel pour les amoureux de nature et d’espace.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16270
    Surface habitable (m²) 157,50 m²
    surface terrain 6,62 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Sur la vallée
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 221 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 463 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 16 400 €
    DPE GES
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