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    6. Authentique maison de campagne independante a renover terrain attenant et bosquet separe
    Réf : 34990
    Exclusif
    Nouveauté

    AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE INDÉPENDANTE À RÉNOVER, TERRAIN ATTENANT ET BOSQUET SÉPARÉ

    Availles-Limouzine (86460)
    38 500 €

    A propos de ce bien

    REF. 34990 : 38 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Availles Limouzine (86)

    À seulement 2 km du centre-bourg, découvrez cette authentique maison de campagne indépendante en pierre de pays, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre goût.
    D'une surface d'environ 37,50 m² habitables, elle comprend :
    Au rez de chaussée : cuisine, dégagement, WC, 1 chambre, salle d'eau, Un grenier aménageable est situé au-dessus, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins

    - Équipement : chauffage électrique (1 convecteur) et une ancienne cheminée. Assainissement individuel par fosse septique avec épandage.

    - Extérieur : Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec : un terrain attenant de 2 094 m² agrémenté d'un puits, Un bosquet séparé de 2 085 m², soit une superficie totale de 4 179 m² partiellement clos.
    - Dépendances : garage en parpaing attenant de 27,50 m2 (toiture fibro ciment) + ancien chai de 32 m2 avec grenier au dessus + petits toits attenants.

    Entrée sur parcelle commune bornée.
    Un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible, à proximité des commodités.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 86460
    Surface habitable (m²) 37,50 m²
    surface terrain 4 179 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Convecteur
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1948
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 38 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 209 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 500 €
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