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Réf : 34550
Coup de coeur

SANS VOISIN, BORDURE RIVIÈRE, MAISON ET GITE AVEC PISCINE SUR 2HA ENV.

Saint-Maurice-des-Lions (16500)
315 880 €

A propos de ce bien

RÉF. 34550 : 315 880 euros H.A.I, St Maurice des Lions (16), proche tous commerces, sans voisin, en bordure de rivière, coup de coeur pour cette maison et son gite sur 2ha env., maison à usage d'habitation de 129 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine/séjour/salon (cheminée), salle d'eau/wc/buanderie, à l'étage : palier/bureau, 2 chambres, salle d'eau/wc, PAC eau/eau.Une petite maison de 20 m2 utilisables avec une pièce de vie (poêle à bois). Un gite de 91 m2 utilisables composé au rez de chaussée : cuisine/séjour (poêle à bois), couloir, salle d'eau, wc 1 chambre, à l'étage : palier, 2 chambres, grenier au dessus. Fosse toutes eaux, cave, appenti de 30 m2, terrasse, garage de 23 m2 avec grenier. Piscine chauffée PAC avec terrasse et local, bosquet, terrain attenant.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : chauffage PAC eau/eau avec rivière, alarme, 2 cumulus électrique de 100 L et 150 L, simple vitrage et volets bois, construction du XVIII en pierre, toiture tuile état d'usage, fosse toutes eaux de 3 m3 (bon fonctionnement en 2023), pas de compteur eau : source avec pompe, bon état général.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 16500
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2,06 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 298 000 €
Taxe foncière annuelle 1 094 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 17 880 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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