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    6. Proche des commodites jolie petite maison de campagne renovee garage et terrain
    Réf : 34924
    Sous-compromis

    PROCHE DES COMMODITES, JOLIE PETITE MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE, GARAGE ET TERRAIN

    Saint-Maurice-des-Lions (16500)
    79 200 €

    A propos de ce bien

    REF. 34924 : 79 200 euros HAI, St Maurice des Lions (16)
    À seulement 1 km du bourg et de ses premiers commerces, au calme d’un hameau, venez découvrir cette charmante maison de campagne rénovée, mitoyenne, d'environ 83,50 m² habitables.
    - Au rez-de-chaussée: agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et réchauffée par un poêle à granulés, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec WC, buanderie/cellier.
    - À l’étage: une mezzanine dessert un salon cosy, idéal pour un espace détente ou bureau.

    - Chauffage: radiateurs électriques complétés par le poêle à granulés.
    Assainissement individuel par fosse septique.

    Les extérieurs offrent de nombreux atouts :
    - Garage non attenant de 14 m² avec une pièce au dessus de 14 m².
    - Abri bois, abri de jardin, petit toit attenant à la maison. Serre en polycarbonate.
    - Piscine hors-sol en bois et tonnelle indépendante pour profiter pleinement des beaux jours.
    - 4 panneaux solaires viennent parfaire ces extérieurs en apportant un avantage énergétique appréciable.

    L’ensemble, sur un terrain clos d'environ 690 m², avec accès et stationnement sur une parcelle communale.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16500
    Surface habitable (m²) 83,50 m²
    surface terrain 690 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Convecteur
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1949
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 79 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 529 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 200 €
    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 801 € et 2 437 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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