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    6. Proche riviere au calme pavillon independant sur sous sol amenage terrasse et jardin
    Réf : 34941
    Exclusif
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    PROCHE RIVIÈRE, AU CALME, PAVILLON INDÉPENDANT SUR SOUS SOL AMÉNAGÉ, TERRASSE ET JARDIN

    Confolens (16500)
    167 400 €

    A propos de ce bien

    RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16)

    À seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous sol semi-enterré, indépendant. d’une surface habitable d’environ 125 m², cette maison se compose :

    - Rez-de-jardin : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

    - Rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré en partie aménagé) :
    Un palier avec espace de rangement, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 8,5 m2 et un garage de 39 m² avec local poubelle de 6,5 m2.

    Extérieur : Terrasse attenante carrelée et couverte de 15 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un balcon/terrasse offrant un espace supplémentaire et un jardin attenant clos agrémenté d’un puits équipé d’une motopompe, parfait pour une vie en toute tranquillité.

    Confort : Assainissement collectif, Chauffage central au gaz de ville

    Le tout sur un terrain clos de 795 m²

    Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16500
    Surface habitable (m²) 133,50 m²
    surface terrain 795 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1957
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 167 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 1 518 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 400 €
    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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