REF : 34938 - 99 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Idéalement situé au cœur de Confolens (16), cet immeuble professionnel en pierre, mitoyen et plein de potentiel, développe environ 140 m² de surface utilisable. Édifié avant 1850, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à une activité libérale, médicale, paramédicale, administrative ou à un projet de réaménagement professionnel.
Le bien se compose de :
Sous-sol semi-enterré : Palier, Local de stockage, Local d'archives
Rez de chaussée : Espace accueil, Dégagement avec palier, Deux salles de prélèvement, dont une équipée d'un lavabo, Bureau avec accès direct à la cour, Cabinet de toilette
Au 1er étage : Palier et dégagement avec deux placards, wc indépendant, deux bureaux, salle de bain, laboratoire
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative attenante, un véritable atout en centre-ville.
Equipements : Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, Pompe à chaleur air/air (split), Raccordement au tout-à-l'égout
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 144 m².
Les Atouts : Emplacement central avec excellente visibilité, Volumes fonctionnels et modulables, Nombreux espaces de stockage et d'archives, Cour privative, Fort potentiel après rafraîchissement
