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DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL, MANOIR DU XVème SIÈCLE RESTAURE, BELLES PRESTATIONS, AVEC GITE, ÉTANG, PARC BOISÉ
PRIX : 985.000 €
Honoraires d'Agence Inclus charge acquéreur : 49.250€ (soit 5,26% de prix net)
Prix net vendeur : 935.750€
Réf.: 34547
SURFACE HABITABLE
436 m2
TERRAIN
43865 m2
NOMBRE DE PIECES
13
LOCALISATION
LESTERPS (16420)
NOMBRE DE CHAMBRES
7
DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL, MANOIR DU XVème SIÈCLE RESTAURE, BELLES PRESTATIONS, AVEC GITE, ÉTANG, PARC BOISÉ
Réf. 34547 : LESTERPS (16), à 2 km du bourg avec commerces de proximités, dans un cadre exceptionnel, manoir du XVème siècle restauré avec gite, étang sur 4 ha env., Manoir, à usage d'habitation, 290 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : véranda de 28 m2, hall d'entrée, cuisine aménagée., salon/séjour, salon/bureau (poêle à bois), cabinet toilette, au 1er étage : palier, 3 chambres avec salle d'eau/WC, 1 chambre avec sdb/WC, au 2nd étage : palier, grenier aménageable de 90 m2, chauffage central granulés, terrasse 180 m2, cave voûtée de 32 m2, Gite 146 m2 env. composé au rez de chaussée : entrée, cuisine amé. équip., salon/séjour (cheminée avec poêle à bois), cabinet toilette, buanderie, chaufferie, salle d'eau/WC, à l'étage : palier, 3 chambres, sdb/WC, 2 fosses toutes eaux, piscine hors sol, grand garage 86 m2, grange avec 2 box de 210 m2 et étable de, autre grange de 40 m2 avec 2 box, étang, 2 puits, joli parc boisé avec vue panoramique.
Autres caractéristiques principales
- 2 salles de bain
- 4 salles d'eau
- 8 WC
- Exposition : Sud-Ouest
- 1 garage : 86 m2
- 1 parking
- 1 Terrasse : 180 m2
- 1 Véranda : 28 m2
- 1 piscine hors-sol
- Belle vue
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : Entre 3280€ et 4490€
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr