CENTRE VILLE, IMMEUBLE COMMERCIAL
Confolens (16500)A propos de ce bien
RÉF. 34730 – Confolens (16) – À LOUER
Immeuble à usage commercial offrant environ 397 m² utilisables, idéal pour développer votre activité composé :
- Rez-de-chaussée d'environ 260m2 : Vaste local commercial, arrière-cuisine / remise, pièce aveugle, 2 WC, entrée, chaufferie, chambre froide et garage.
- 1er étage d'environ 140 m2 : 3 pièces + grenier au-dessus.
- Extérieur : Porche sur l'avant du magasin.
- Dépendances: Garage attenant d'environ 145 m2 ( partie bétonnée pour 1 ou 2 voitures seulement, le reste en bois au dessus du magasin.
Confort & équipements :
- Chauffage au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/air réversible et chauffage central gaz de ville (plancher chauffant).
- Compteurs individuels : eau, électricité et gaz.
Conditions locatives :
Loyer : 1 200 € / mois + charges : 273 € / mois (taxe foncière / ordures ménagères incluses)
Dépôt de garantie : 1 200 € (1 mois de loyer).
Honoraires locataire : 864 € + État des lieux : 618 €.
Entretien pompe à chaleur et chaudière + porte automatique à entretenir annuellement + chambre froide à recharger en gaz à la charge du locataire.
Un emplacement offrant surface, fonctionnalité et confort pour concrétiser votre projet professionnel.
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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* HC : Hors charges